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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 65 m²
Située proche de Bonnières sur seine sur un beau terrain arboré de 2600M2 avec un accès privatif à la seine.Vous bénéficierez d'une maison d'habitation surélevée (garages en rdc) c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT ↗ +2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BENNECOURTComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 39 L Ile Aux Loisirs | 25 000 € | 50 m² | 500 € |
| 25/03/2025 | 6 Prom Des Tilleuls | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 06/03/2025 | 3b Rue De Limetz | 120 130 € | 56 m² | 2 145 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De Villez | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Des Jonquilles | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 13/12/2023 | 16 Rue De Gommecourt | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 29/11/2023 | 22 Rue De La Voie Juree | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 30/10/2023 | 4b Rue Des Figuiers | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 10/06/2023 | 1ter Rue Du Gahot | 140 000 € | 66 m² | 2 121 € |
| 09/06/2023 | 1 Rue Des Capucines | 149 000 € | 60 m² | 2 483 € |