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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BENNECOURT, ce terrain de 456m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 259 476 € | 26 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 272 160 € | 39 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 62 585 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 320 880 € | 88 265 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 347 400 € | 114 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT ↗ +2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BENNECOURTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BENNECOURT
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240 900 € | 2 738 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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240 900 € | 2 738 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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239 900 € | 2 525 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSSEAUX SUR SEINE
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNIERES SUR SEINE
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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238 900 € | 2 746 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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237 455 € | 2 638 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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236 900 € | 2 468 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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244 900 € | 2 401 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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248 800 € | 2 647 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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232 900 € | 2 559 € | 91 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 44 Rue Des Batards | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/10/2024 | 36 Rue Des Batards | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 06/08/2024 | 12 Rue Des Batards | 224 567 € | 90 m² | 2 495 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue De Villez | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 17/04/2024 | 98b Rue De Villez | 117 021 € | 92 m² | 1 272 € |
| 16/03/2024 | 39b Rue De Villez | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Des Jonquilles | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 21/11/2023 | 48 Rue De Villez | 261 400 € | 89 m² | 2 937 € |
| 30/10/2023 | 4b Rue Des Figuiers | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 14/09/2023 | 11 Rue Des Contances | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 30/08/2023 | 4 Rue Des Loges | 268 850 € | 90 m² | 2 987 € |
| 16/05/2023 | 3 Rue Des Capucines | 201 000 € | 97 m² | 2 072 € |
| 04/04/2023 | 106 Rue De Villez | 338 950 € | 96 m² | 3 531 € |
| 29/03/2023 | 25 Rue Du Temple | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |