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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial ACTENSEINE, SAS vous proposent : Pavillon à vendre - BENNECOURT (78270) - - - - - - - - - - - Une maison édifiée en 1975 su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 373 716 € | 38 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 391 920 € | 56 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 425 160 € | 90 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 462 240 € | 127 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 500 400 € | 165 382 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT ↗ +2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENNECOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BENNECOURTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BENNECOURT
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339 000 € | 2 030 € | 167 m² | 5 | Voir |
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360 000 € | 2 081 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BONNIERES SUR SEINE
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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362 000 € | 2 069 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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362 000 € | 2 069 € | 175 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Rue De La Coquerie Au Mont | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 10/12/2024 | 30ter Rue De La Roche Guyon | 281 900 € | 128 m² | 2 202 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Gloriette | 225 350 € | 128 m² | 1 761 € |
| 02/09/2024 | 13 Rue De La Voie Juree | 332 000 € | 170 m² | 1 953 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue De La Coquerie Au Mont | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 19/10/2023 | 35 Rue Du Temple | 324 500 € | 174 m² | 1 865 € |
| 21/09/2023 | 8b Prom Des Tilleuls | 244 000 € | 128 m² | 1 906 € |
| 14/06/2023 | 2 Rue De L Eau | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |