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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: * De retour à la vente*A Bénouville, superbe maison de 109m², avec sous-sol complet, aux nombreuses prestations de qualité. L'endroit ...
70 Rue des Écordières 14970 Bénouville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENOUVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENOUVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BENOUVILLE
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369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BENOUVILLE
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369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN D ARQUENAY
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN D ARQUENAY
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BENOUVILLE
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378 000 € | 3 287 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BENOUVILLE
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378 000 € | 3 287 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BENOUVILLE
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378 000 € | 3 287 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BENOUVILLE
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378 000 € | 3 287 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BENOUVILLE
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379 000 € | 3 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BENOUVILLE
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357 508 € | 2 979 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ARQUENAY
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355 500 € | 3 354 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BENOUVILLE
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347 266 € | 2 671 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ARQUENAY
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346 850 € | 2 668 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AUBIN D ARQUENAY
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334 000 € | 3 151 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ARQUENAY
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331 642 € | 2 653 € | 125 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Fosse Poirier | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue De Bellevue | 290 500 € | 97 m² | 2 995 € |
| 28/03/2025 | 13 All Christian Coeuret | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue De Bellevue | 310 925 € | 125 m² | 2 487 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue Claude Nicolas Ledoux | 374 000 € | 116 m² | 3 224 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Grande Londe | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Lucien Thomas | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 21/05/2024 | 4 Rue De L Eguilon | 287 200 € | 89 m² | 3 227 € |
| 14/05/2024 | 37 All Christian Coeuret | 352 370 € | 120 m² | 2 936 € |
| 05/12/2023 | 41 Rue Claude Nicolas Ledoux | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 02/10/2023 | 20 Av Du 5 Juin 1944 | 332 800 € | 117 m² | 2 844 € |
| 13/07/2023 | 4 All Du Filier | 363 000 € | 102 m² | 3 559 € |
| 03/05/2023 | 10 Rue Du Bac Du Port | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |