Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
VENTE : maison de 5 pièces (120 m²) à Bénouville Proche de Caen - Maison à construire de 5 pièces à Bénouville (14970) avec 2 niveaux, une surface de 120 m² et de 245 m² de terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 195 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BENOUVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BENOUVILLE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BENOUVILLE
|
324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
324 900 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BENOUVILLE
|
310 000 € | 2 067 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AUBIN D ARQUENAY
|
346 850 € | 2 668 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
347 266 € | 2 671 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
286 200 € | 1 908 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
286 200 € | 1 908 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BENOUVILLE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue De La Fosse Poirier | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 18/04/2025 | 22 Rue De Bellevue | 290 500 € | 97 m² | 2 995 € |
| 28/03/2025 | 13 All Christian Coeuret | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue De Bellevue | 310 925 € | 125 m² | 2 487 € |
| 09/09/2024 | 18 Rue Claude Nicolas Ledoux | 374 000 € | 116 m² | 3 224 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De La Grande Londe | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Lucien Thomas | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 14/05/2024 | 37 All Christian Coeuret | 352 370 € | 120 m² | 2 936 € |
| 05/12/2023 | 41 Rue Claude Nicolas Ledoux | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 02/10/2023 | 20 Av Du 5 Juin 1944 | 332 800 € | 117 m² | 2 844 € |
| 13/07/2023 | 4 All Du Filier | 363 000 € | 102 m² | 3 559 € |
| 03/05/2023 | 10 Rue Du Bac Du Port | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |