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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison de Plain Pied d'environ 148m² de 2023.Dans un secteur très calme, comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour accès terrasse , dans le coin nuit 4 belles c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE LAFEUILLE
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381 500 € | 2 244 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE LAFEUILLE
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T7 LE MONTAT
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363 000 € | 2 135 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MONTAT
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T6 FRANCOULES
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349 800 € | 2 332 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LABASTIDE MARNHAC
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400 000 € | 2 235 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 VALROUFIE
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 COURS
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2024 | 240 Rue Du Pech Lacaune | 304 350 € | 135 m² | 2 254 € |
| 20/03/2024 | 5219f Mas De Celarie | 38 250 € | 120 m² | 319 € |