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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 179 m²
En EXCLUSIVITE : BELLE MAISON avec Habitabilité de PLAIN-PIED et DEPENDANCE Située dans un secteur calme et recherché de Labastide-Marnhac (46090), cette maison bénéficie d’un envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 429 912 € | 44 527 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 450 840 € | 65 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LABASTIDE MARNHAC
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400 000 € | 2 235 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 FRANCOULES
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416 000 € | 2 261 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 PRADINES
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380 000 € | 1 801 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 PRADINES
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380 000 € | 1 801 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 BERGANTY
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371 000 € | 1 984 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 COURS
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371 000 € | 1 984 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ESCLAUZELS
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371 000 € | 1 984 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MONTAT
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430 000 € | 2 299 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MONTAT
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363 000 € | 2 135 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MONTAT
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T8 TRESPOUX RASSIELS
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340 000 € | 1 675 € | 203 m² | 8 | Voir |
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1 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/04/2024 | 248 Rte De L'hospitalet | 246 300 € | 161 m² | 1 530 € |