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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Propriété quercynoise rénovée avec piscine et grange.L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette remarquable propriété en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, à seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 398 916 € | 41 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 418 320 € | 60 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 453 780 € | 96 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 493 200 € | 135 636 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 176 436 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COURS
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T8 LE MONTAT
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T8 PRADINES
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380 000 € | 1 801 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 LABASTIDE MARNHAC
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T8 TRESPOUX RASSIELS
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340 000 € | 1 675 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T9 ST PIERRE LAFEUILLE
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339 000 € | 1 541 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 MERCUES
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328 600 € | 1 767 € | 186 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 5027 Les Vignes | 659 490 € | 200 m² | 3 297 € |