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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Le Cadre de Vie Idéal pour Votre Famille Située au cœur d'une impasse d'un quartier résidentiel prisé de BERGERAC (Les Vaures), cette maison conjugue espace, tranquillité et une or...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERGERAC ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BERGERACComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNaoj Actuel
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199 000 € | - |
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#azShf
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239 000 € | +20,1% |
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#b1vqX
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199 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BERGERAC
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T7 LEMBRAS
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198 000 € | 1 338 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LEMBRAS
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198 000 € | 1 338 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 BERGERAC
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209 900 € | 1 122 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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209 900 € | 1 122 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T7 BERGERAC
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209 900 € | 1 122 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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209 900 € | 1 122 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 BERGERAC
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213 000 € | 1 357 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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213 000 € | 1 357 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 BERGERAC
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213 000 € | 1 357 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 BERGERAC
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213 000 € | 1 139 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 BERGERAC
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179 400 € | 1 173 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T8 BERGERAC
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178 000 € | 1 195 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T7 BERGERAC
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170 000 € | 1 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BERGERAC
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170 000 € | 1 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 6 Rue Theophile Gauthier | 202 457 € | 130 m² | 1 557 € |
| 26/03/2025 | 17 Rue Du Coulobre | 212 000 € | 147 m² | 1 442 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Des Peupliers | 361 000 € | 130 m² | 2 777 € |
| 11/03/2025 | 9004 Saint-christophe-ouest | 65 000 € | 125 m² | 520 € |
| 28/02/2025 | 3 Rue Eugene Leroy | 259 320 € | 126 m² | 2 058 € |
| 18/02/2025 | Imp Henry Dunant | 350 000 € | 124 m² | 2 823 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Mozart | 177 500 € | 138 m² | 1 286 € |
| 11/02/2025 | 34 Av Aristide Briand | 124 000 € | 162 m² | 765 € |
| 22/01/2025 | 21 Av Du 108 Eme Ri | 87 000 € | 138 m² | 630 € |
| 16/01/2025 | 86 Bd Joseph Santraille | 174 750 € | 134 m² | 1 304 € |
| 26/12/2024 | 2 Rue J M De Heredia | 120 000 € | 176 m² | 682 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Auguste Renoir | 174 000 € | 129 m² | 1 349 € |
| 17/12/2024 | 1361 Av Du Combal | 100 000 € | 178 m² | 562 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue Du Quatorze Juillet | 275 500 € | 139 m² | 1 982 € |
| 28/11/2024 | 9001 Le Combal | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |