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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
SECTEUR RETHONDES. En exclusivité. Belle maison bourgeoise indépendante en très bon état, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine équipée avec îlot central 25 m...
14 Rue Marcel Rinn 60350 Berneuil-sur-Aisne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 136 €/mois | 12 533 €/mois | 347 424 € | 36 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 364 320 € | 52 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 83 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 465 300 € | 153 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/08/2024 | 11 Rue Des Chiens Rouges | 174 000 € | 160 m² | 1 088 € |
| 29/08/2023 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 21/07/2023 | 29 Rue Du Centre | 254 000 € | 140 m² | 1 814 € |