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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
L'agence vous présente ce joli pavillon semi mitoyen construit en 2008, situé à 15km de Compiègne, en direction de Soissons. Dans un secteur recherché, à proximité des commerces, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNEUIL SUR AISNE ↘ -20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNEUIL SUR AISNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ATTICHY
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T5 ATTICHY
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T5 CUISE LA MOTTE
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTICHY
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230 000 € | 1 840 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ATTICHY
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228 000 € | 1 839 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFONTAINE
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEFONTAINE
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225 000 € | 1 991 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERREFONDS
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235 000 € | 1 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 7 Rue Des Mazures | 182 000 € | 107 m² | 1 701 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 222 350 € | 108 m² | 2 059 € |
| 18/12/2024 | 55 Rue De Sainte Claire | 200 900 € | 116 m² | 1 732 € |
| 13/12/2024 | 45ter Rue De Sainte Claire | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue De Rochefort | 166 000 € | 105 m² | 1 581 € |
| 20/09/2024 | 24 Rue Du 8 Mai 1945 | 117 000 € | 105 m² | 1 114 € |
| 17/04/2024 | 30 Rue De Sainte Claire | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 23/01/2024 | 16 Rue Marcel Rinn | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 06/10/2023 | 8 Rue De Rochefort | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 29/09/2023 | 28 Rue Du Centre | 55 000 € | 97 m² | 567 € |
| 29/08/2023 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 240 000 € | 124 m² | 1 935 € |
| 25/08/2023 | 47ter Rue Des Mazures | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 22/05/2023 | 25 Rue Des Mazures | 432 600 € | 117 m² | 3 697 € |