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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Exclusivité Mandat by a vendre maison de plain pied à personnaliser - Les Trois Lacs / Vallée de Seine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-...
Rue des Vignes du Val 27700 Les Trois Lacs
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNIERES SUR SEINE ↘ -0.9% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 327 Che Du Roule | 212 500 € | 100 m² | 2 125 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Des Roses | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 10/04/2024 | 13 Rue Des Sources | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 02/11/2023 | 5 Che De La Tour | 145 100 € | 88 m² | 1 649 € |
| 13/10/2023 | 5c Rue Des 9 Et 10 Juin 1940 | 143 000 € | 96 m² | 1 490 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue De La Mare - Venables | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 15/06/2023 | 8 Rue Du Pont Bleu | 313 460 € | 101 m² | 3 104 € |
| 30/05/2023 | 78 Rue Des Vignes Du Val | 90 000 € | 114 m² | 789 € |
| 17/05/2023 | 71 Che Du Roule | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |