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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison près de Brezolles !Dans votre agence Laforêt Verneuil d'Avre et d'Iton un environnement verdoyant, charmante maison normande de plain-pied. Elle se compose d'un salon-séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 30 Rue De L'avre | 312 587 € | 88 m² | 3 552 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De L'avre | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Des Etangs | 57 500 € | 66 m² | 871 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Des Etangs | 67 000 € | 65 m² | 1 031 € |
| 03/11/2023 | 36 Rue De Nuisement | 138 000 € | 75 m² | 1 840 € |
| 07/09/2023 | 9 Rue De L'avre | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 25/04/2023 | 12 Rue De L'avre | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |