Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied.Il est composé d'un salon salle à manger d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée avec vue sur le jardin, deux chamb...
13 Rue d'Andelain 02800 Bertaucourt-Epourdon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BERTAUCOURT EPOURDON ↗ +13.8% sur 19 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEAUTOR
|
134 500 € | 1 494 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUTOR
|
134 500 € | 1 494 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUTOR
|
134 500 € | 1 494 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUTOR
|
134 500 € | 1 494 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 FRESSANCOURT
|
131 000 € | 1 248 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTOR
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTOR
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTOR
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUTOR
|
139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERE
|
128 900 € | 1 172 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FRESSANCOURT
|
139 900 € | 1 332 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA FERE
|
126 900 € | 1 186 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERE
|
126 900 € | 1 186 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA FERE
|
126 900 € | 1 186 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANGUILCOURT LE SART
|
141 500 € | 1 459 € | 97 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 58a Gr Gde Rue | 139 000 € | 84 m² | 1 655 € |
| 14/11/2024 | 3 Rue D Epourdon | 69 000 € | 96 m² | 719 € |
| 02/09/2024 | 6 Gpl La Gd Place | 76 000 € | 77 m² | 987 € |
| 01/03/2024 | 12 Gpl La Gd Place | 131 350 € | 80 m² | 1 642 € |
| 31/08/2023 | 7 Rle Ancion | 15 000 € | 92 m² | 163 € |
| 29/08/2023 | 9001 Rue Georges Domissy | 130 000 € | 78 m² | 1 667 € |
| 29/05/2023 | 17 Rue Georges Domissy | 147 000 € | 108 m² | 1 361 € |