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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Besançon Bregille, vue exceptionnelle pour cet appartement avec terrasse de 35m² et jardin de 25m² 1 pièce de vie avec coin cuisine ouvert, 3 chambres, 1 salle de bains. Calme, lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BESANCON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BESANCON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, BESANCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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377 000 € | 3 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BESANCON
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376 940 € | 3 065 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BESANCON
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376 940 € | 3 065 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BESANCON
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376 940 € | 3 065 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BESANCON
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376 940 € | 3 065 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BESANCON
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376 000 € | 3 615 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Rue Des Fontenottes | 248 000 € | 106 m² | 2 340 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Victor Delavelle | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 20/05/2025 | 92 Rue Des Granges | 460 000 € | 88 m² | 5 227 € |
| 28/04/2025 | 2 All Des Bruyeres | 165 300 € | 95 m² | 1 740 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue De La Vieille Monnaie | 206 000 € | 119 m² | 1 731 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue Du Chasnot | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Du Vivarais | 118 750 € | 106 m² | 1 120 € |
| 03/04/2025 | 10 Rue Du Marechal Lyautey | 179 000 € | 101 m² | 1 772 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue De Fontaine Ecu | 303 320 € | 121 m² | 2 507 € |
| 27/03/2025 | 24 Bd Leon Blum | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 26/03/2025 | 17 All De L'ile Aux Moineaux | 362 950 € | 107 m² | 3 392 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Des Jardins | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 14/03/2025 | 13f Rue Nicolas Bruand | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Jardins | 262 000 € | 100 m² | 2 620 € |
| 10/03/2025 | 15d Rue Rivotte | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |