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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
L'agence L.Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 60m², situé en rez de chaussée surélevé d'un immeuble des années 60, dans une rue paisible à deux pas de la rue de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BESANCON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BESANCON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BESANCONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BESANCON
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120 000 € | 1 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BESANCON
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120 000 € | 1 905 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 BESANCON
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120 000 € | 1 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 BESANCON
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120 000 € | 1 714 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T3 BESANCON
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120 000 € | 1 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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120 000 € | 1 791 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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120 000 € | 1 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 BESANCON
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120 000 € | 1 765 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 BESANCON
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117 500 € | 1 836 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 BESANCON
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115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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115 000 € | 1 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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124 000 € | 2 175 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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125 000 € | 2 155 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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112 000 € | 1 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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112 000 € | 1 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5 Rue D Anvers | 102 900 € | 45 m² | 2 287 € |
| 24/06/2025 | 12 Rue Sainte Claire Deville | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 19/06/2025 | 36 Rue Charles Nodier | 129 500 € | 53 m² | 2 443 € |
| 10/06/2025 | 55c Rue De Dole | 105 200 € | 61 m² | 1 725 € |
| 10/06/2025 | 15b Rue De L Epitaphe | 99 800 € | 68 m² | 1 468 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue De La Vieille Monnaie | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 06/06/2025 | 16 Av De L Ile De France | 54 000 € | 78 m² | 692 € |
| 26/05/2025 | 18 Av Fontaine Argent | 153 000 € | 65 m² | 2 354 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Auguste Delaune | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 12/05/2025 | 37 Rue Octave David | 125 400 € | 52 m² | 2 412 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue De Pontarlier | 275 648 € | 71 m² | 3 882 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue Des Justices | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 29 Che Des Montarmots | 145 000 € | 51 m² | 2 843 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue De La Vieille Monnaie | 133 000 € | 53 m² | 2 509 € |
| 30/04/2025 | 37b Rue De Trey | 110 000 € | 57 m² | 1 930 € |