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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne sur la commune de La Chapelle Cécelin. Ce bien est idéalement orienté sud et se situe à 8 minutes de Villedieu-les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLEDIEU LES POELES
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174 000 € | 1 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURGUENOLLES
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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160 000 € | 1 468 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 CHERENCE LE HERON
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 7 | Voir |
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159 000 € | 1 359 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 BOURGUENOLLES
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157 500 € | 1 445 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPREPUS
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156 500 € | 1 410 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPREPUS
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156 500 € | 1 410 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPREPUS
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156 500 € | 1 410 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 FLEURY
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152 600 € | 1 090 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LA LANDE D AIROU
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149 800 € | 1 126 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDE D AIROU
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5024 Le Bourg | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 03/05/2024 | 5088 Le Bois | 305 000 € | 126 m² | 2 421 € |
| 28/12/2023 | 5160 La Basse Basliere | 49 800 € | 100 m² | 498 € |
| 22/11/2023 | 5040 Village De La Binaudiere | 48 500 € | 115 m² | 422 € |
| 10/11/2023 | 5153 Le Mesnil Eudes | 139 500 € | 112 m² | 1 246 € |
| 27/07/2023 | 5019 Le Bourg | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |