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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Propriété de charme avec maison de 2007 et partie moulin BESNÉ (5 min du bourg)Découvrez cette propriété unique, alliant confort moderne et authenticité, située dans un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 7 La Croix De Fenne | 266 667 € | 143 m² | 1 865 € |
| 22/12/2023 | 26 La Davelais | 500 000 € | 173 m² | 2 890 € |
| 14/11/2023 | 33 La Davelais | 315 000 € | 173 m² | 1 821 € |
| 09/11/2023 | 16 Rue Du Pont De L Angle | 319 000 € | 152 m² | 2 099 € |
| 14/04/2023 | 4ter Grande Rue | 356 000 € | 157 m² | 2 268 € |