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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
iad France - Mehdi Hamdi vous propose: ***EN EXCUSIVITE***Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses pos...
15 Grande Rue 95550 Bessancourt
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSANCOURT ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BESSANCOURTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKrrq Actuel
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299 900 € | - |
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#b2H0u
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294 900 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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294 900 € | 3 104 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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318 050 € | 3 420 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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318 050 € | 3 420 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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321 900 € | 2 926 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Haut Tertre | 341 700 € | 109 m² | 3 135 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 07/04/2025 | 19b Rue De La Gare | 2 000 000 € | 114 m² | 17 544 € |
| 07/04/2025 | 6 Av Dupressoir Chardonniere | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Carnot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De L Est | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chanzy | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 18/02/2025 | 14 Gr Grande Rue | 185 378 € | 97 m² | 1 911 € |
| 14/02/2025 | 134 Gr Grande Rue | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 28/11/2024 | 31 Gr Grande Rue | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Clos Ribauds | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 25/09/2024 | 43 Rue De Verdun | 248 700 € | 78 m² | 3 188 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue De Taverny | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 01/08/2024 | 37 Clos De Bessancourt | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 30/07/2024 | 33 Rue Des Fontenettes | 383 000 € | 93 m² | 4 118 € |