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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A BESSANCOURT sur un terrain de 832 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 84 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 827 €/mois | 17 658 €/mois | 489 468 € | 50 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 513 360 € | 74 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 556 920 € | 118 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 605 280 € | 166 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 655 500 € | 216 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSANCOURT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BESSANCOURT
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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445 900 € | 4 329 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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432 900 € | 4 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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T5 BESSANCOURT
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480 300 € | 4 901 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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430 000 € | 4 388 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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425 222 € | 4 944 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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419 000 € | 4 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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412 900 € | 4 440 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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412 900 € | 4 440 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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412 900 € | 4 440 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 07/04/2025 | 6 Av Dupressoir Chardonniere | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 07/04/2025 | 8 Av Dupressoir Chardonniere | 475 000 € | 72 m² | 6 597 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Carnot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De L Est | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chanzy | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 18/03/2025 | 128ter Gr Grande Rue | 280 149 € | 64 m² | 4 377 € |
| 10/03/2025 | 6 Imp Du Couvent | 241 060 € | 69 m² | 3 494 € |
| 25/02/2025 | 2b Rue De La Pointe | 324 000 € | 69 m² | 4 696 € |
| 18/02/2025 | 14 Gr Grande Rue | 185 378 € | 97 m² | 1 911 € |
| 14/02/2025 | 134 Gr Grande Rue | 315 000 € | 81 m² | 3 889 € |
| 30/01/2025 | 10 Sen Des Champs Boissons | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 25/09/2024 | 43 Rue De Verdun | 248 700 € | 78 m² | 3 188 € |
| 25/09/2024 | 46 Rue Saint Protais | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 30/07/2024 | 33 Rue Des Fontenettes | 383 000 € | 93 m² | 4 118 € |