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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de BESSANCOURT, ce terrain de 404m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 425 460 € | 44 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 64 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 484 020 € | 102 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSANCOURT ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BESSANCOURT
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395 900 € | 3 599 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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394 900 € | 3 656 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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393 000 € | 3 303 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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393 000 € | 3 303 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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393 000 € | 3 331 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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399 000 € | 3 729 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSANCOURT
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399 900 € | 3 124 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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400 000 € | 3 419 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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390 000 € | 3 421 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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390 000 € | 3 421 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSANCOURT
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389 000 € | 3 325 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSANCOURT
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388 000 € | 3 104 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9b Rue De Taverny | 508 000 € | 128 m² | 3 969 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Haut Tertre | 341 700 € | 109 m² | 3 135 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 07/04/2025 | 19b Rue De La Gare | 2 000 000 € | 114 m² | 17 544 € |
| 07/04/2025 | 6 Av Dupressoir Chardonniere | 750 000 € | 92 m² | 8 152 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Carnot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue De L Est | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chanzy | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 06/03/2025 | 32 Clos De Bessancourt | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 18/02/2025 | 14 Gr Grande Rue | 185 378 € | 97 m² | 1 911 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Poquettes | 428 000 € | 116 m² | 3 690 € |
| 28/11/2024 | 31 Gr Grande Rue | 313 000 € | 114 m² | 2 746 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue Des Clos Ribauds | 350 000 € | 107 m² | 3 271 € |
| 12/09/2024 | 21 Rue De Taverny | 314 000 € | 105 m² | 2 990 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Des Clos Ribauds | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |