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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Morad Touahri vous propose: RARE MAISON DE CARACTÈRE - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - BÉSSÈGES-BORDEZACNichée dans un cadre bucolique, cette magnifique...
Cites les Martines 30160 Bordezac
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 244 692 € | 25 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 288 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSEGES ↗ +22% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSEGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BESSEGES
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227 000 € | 1 974 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 GAGNIERES
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229 000 € | 1 659 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 FOUSSIGNARGUES
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232 000 € | 2 017 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BORDEZAC
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233 000 € | 1 765 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEZAC
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233 000 € | 1 765 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BORDEZAC
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233 000 € | 1 765 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 BORDEZAC
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T8 BORDEZAC
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218 000 € | 1 546 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BORDEZAC
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218 000 € | 1 546 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T5 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 33 Che De La Lecque | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 09/10/2024 | 33 Rue Ferrer | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 11/09/2024 | 137 Chem De La Sauvegarde | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 17/05/2024 | 1365 Rte Des Combes | 562 000 € | 130 m² | 4 323 € |
| 26/03/2024 | 259 Rue Isidore Borne | 137 500 € | 94 m² | 1 463 € |
| 12/02/2024 | 301 Rue Du Mas Soulier | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 23/01/2024 | 213 Rue Du Castellas | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 25/08/2023 | 58 Rue Victor Hugo | 137 000 € | 121 m² | 1 132 € |
| 03/07/2023 | 195 Rue Des Fleurs | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/06/2023 | 66 Rue Isidore Borne | 106 000 € | 130 m² | 815 € |
| 30/05/2023 | 176 Chem De La Nouvelle | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 26/05/2023 | 107 Rue Victor Hugo | 209 000 € | 98 m² | 2 133 € |
| 09/05/2023 | 177 Chem De La Calee | 326 000 € | 104 m² | 3 135 € |
| 06/04/2023 | 28 Rue Docteur Richard | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 27/03/2023 | 32 Av Doc Prosper Delfau | 158 400 € | 101 m² | 1 568 € |