Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Chez Construction Horizontale, réalisez votre projet de construction en toute sérénité! Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, de la recherche foncière à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSIERES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BESSIERESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BUZET SUR TARN
|
238 500 € | 2 650 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUZET SUR TARN
|
239 700 € | 2 663 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 BESSIERES
|
239 871 € | 2 636 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
242 000 € | 2 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
242 000 € | 2 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
242 000 € | 2 602 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BUZET SUR TARN
|
243 529 € | 2 865 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
234 000 € | 2 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
234 000 € | 2 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
234 000 € | 2 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
231 000 € | 2 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 BESSIERES
|
229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BESSIERES
|
249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 242 Av Jean Moulin | 112 250 € | 109 m² | 1 030 € |
| 13/04/2025 | 1006 Rte De Montjoire | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 04/04/2025 | 60 Imp Germaine Tillion | 232 800 € | 100 m² | 2 328 € |
| 26/03/2025 | 6 Imp Jean Moulin | 212 100 € | 90 m² | 2 357 € |
| 12/03/2025 | 683 Rte De Paulhac | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 18/02/2025 | 31 Imp Jean Moulin | 193 500 € | 79 m² | 2 449 € |
| 05/02/2025 | 1263 Che De Borde Neuve | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 03/02/2025 | 296 Rue Du Faubourg Des Arts | 187 200 € | 82 m² | 2 283 € |
| 17/01/2025 | 307 Rue Cami Pichou | 236 400 € | 93 m² | 2 542 € |
| 10/01/2025 | 162 Rue Cami Pichou | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 12/12/2024 | 346 Rue Jean Jaures | 268 800 € | 100 m² | 2 688 € |
| 29/11/2024 | 455b Rte De Paulhac | 208 250 € | 90 m² | 2 314 € |
| 28/11/2024 | 102 Imp Cami Pitchou | 253 905 € | 91 m² | 2 790 € |
| 26/11/2024 | 89 Rue Du Fount Pageze | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 02/10/2024 | 149 Rue De La Bergero | 134 875 € | 83 m² | 1 625 € |