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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain sur la commune de BESSIERES. La ligne de maison Actua est conçue pour coller aux tenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSIERES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BESSIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BESSIERES
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250 000 € | 2 525 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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252 000 € | 1 938 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSIERES
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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258 000 € | 1 985 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSIERES
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265 695 € | 2 711 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BESSIERES
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269 000 € | 2 205 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSIERES
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BESSIERES
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269 000 € | 2 402 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 BUZET SUR TARN
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270 848 € | 2 580 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 BESSIERES
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271 000 € | 2 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSIERES
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271 000 € | 2 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSIERES
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271 000 € | 2 151 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 242 Av Jean Moulin | 112 250 € | 109 m² | 1 030 € |
| 04/04/2025 | 60 Imp Germaine Tillion | 232 800 € | 100 m² | 2 328 € |
| 26/03/2025 | 6 Imp Jean Moulin | 212 100 € | 90 m² | 2 357 € |
| 12/03/2025 | 683 Rte De Paulhac | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 17/01/2025 | 307 Rue Cami Pichou | 236 400 € | 93 m² | 2 542 € |
| 10/01/2025 | 162 Rue Cami Pichou | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 12/12/2024 | 346 Rue Jean Jaures | 268 800 € | 100 m² | 2 688 € |
| 29/11/2024 | 455b Rte De Paulhac | 208 250 € | 90 m² | 2 314 € |
| 28/11/2024 | 102 Imp Cami Pitchou | 253 905 € | 91 m² | 2 790 € |
| 12/11/2024 | 9001 Che De La Douce Dame | 304 500 € | 116 m² | 2 625 € |
| 21/10/2024 | 576 Rte De Paulhac | 342 900 € | 123 m² | 2 788 € |
| 09/10/2024 | 520 Che Des Turques | 237 830 € | 120 m² | 1 982 € |
| 18/09/2024 | 210 Che Des Beringuiers | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 05/09/2024 | 34 Rue Des Villageoises | 194 000 € | 85 m² | 2 282 € |
| 30/08/2024 | 248 Rue Jean Jaures | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |