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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Nichée dans un environnement privilégié à proximité de la forêt à Bessières, venez découvrir cette maison familiale, composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSIERES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSIERES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BESSIERESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BESSIERES
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335 000 € | 3 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BESSIERES
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332 000 € | 2 814 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 BESSIERES
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSIERES
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329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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348 000 € | 3 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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348 000 € | 3 222 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSIERES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSIERES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSIERES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSIERES
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295 000 € | 3 073 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BUZET SUR TARN
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288 745 € | 2 946 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BUZET SUR TARN
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286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BUZET SUR TARN
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286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BUZET SUR TARN
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286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 BUZET SUR TARN
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286 000 € | 2 624 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 242 Av Jean Moulin | 112 250 € | 109 m² | 1 030 € |
| 13/04/2025 | 1006 Rte De Montjoire | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 04/04/2025 | 60 Imp Germaine Tillion | 232 800 € | 100 m² | 2 328 € |
| 26/03/2025 | 6 Imp Jean Moulin | 212 100 € | 90 m² | 2 357 € |
| 12/03/2025 | 683 Rte De Paulhac | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 05/02/2025 | 1263 Che De Borde Neuve | 310 000 € | 82 m² | 3 780 € |
| 03/02/2025 | 296 Rue Du Faubourg Des Arts | 187 200 € | 82 m² | 2 283 € |
| 17/01/2025 | 307 Rue Cami Pichou | 236 400 € | 93 m² | 2 542 € |
| 10/01/2025 | 162 Rue Cami Pichou | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 12/12/2024 | 346 Rue Jean Jaures | 268 800 € | 100 m² | 2 688 € |
| 29/11/2024 | 455b Rte De Paulhac | 208 250 € | 90 m² | 2 314 € |
| 28/11/2024 | 102 Imp Cami Pitchou | 253 905 € | 91 m² | 2 790 € |
| 12/11/2024 | 9001 Che De La Douce Dame | 304 500 € | 116 m² | 2 625 € |
| 09/10/2024 | 520 Che Des Turques | 237 830 € | 120 m² | 1 982 € |
| 02/10/2024 | 149 Rue De La Bergero | 134 875 € | 83 m² | 1 625 € |