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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COMMENCHON
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149 800 € | 1 783 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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149 800 € | 1 896 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENCHON
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149 800 € | 1 783 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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150 000 € | 1 899 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENCHON
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148 900 € | 1 794 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENCHON
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148 900 € | 1 794 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENCHON
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/06/2025 | 10ter Rte De Guivry | 85 000 € | 94 m² | 904 € |
| 14/03/2025 | 4 Gr Grande Rue | 136 000 € | 82 m² | 1 659 € |
| 30/01/2024 | 7 Rue De Genlis | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |