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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : située à deux pas de Reims, KW GRAND CRU vous propose cette maison de 5 pièces de 104 m² à BETHENY (51450). Au rez-de-chaussé...
1 Rue Andre Mulot 51450 Bétheny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 34 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 350 280 € | 50 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 379 980 € | 80 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 413 040 € | 113 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 866 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHENY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BETHENY
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278 200 € | 2 440 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Anita Conti | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Dian Fossey | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/05/2025 | 17 Imp Antoine Becquerel | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 30/04/2025 | 23 All Des Tulipes | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 18/04/2025 | 21 All Des Boutons D Or | 196 970 € | 106 m² | 1 858 € |
| 07/04/2025 | 26 Rue Rene Dumont | 302 500 € | 98 m² | 3 087 € |
| 04/04/2025 | 103 Rue Farman | 203 500 € | 89 m² | 2 287 € |
| 02/04/2025 | 14 Rue Dian Fossey | 263 000 € | 87 m² | 3 023 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Anita Conti | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Anita Conti | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Terres Saint Remi | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue Farman | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |
| 06/03/2025 | 18 All De La Carelle D Empas | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 06/02/2025 | 34 Rue Neuve | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue Dian Fossey | 253 000 € | 87 m² | 2 908 € |