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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Betheny Maison T5 avec garage.Nouveauté en exclusivité chez Immo PBR Au coeur du centre-ville de Bétheny, venez découvrir cette jolie maison de type 5 aux beaux volumes. Elle compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 299 460 € | 31 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 314 040 € | 45 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 101 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 401 100 € | 132 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETHENY ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 12 Rue Anita Conti | 262 000 € | 92 m² | 2 848 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue Dian Fossey | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 21/05/2025 | 17 Imp Antoine Becquerel | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 30/04/2025 | 23 All Des Tulipes | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 18/04/2025 | 21 All Des Boutons D Or | 196 970 € | 106 m² | 1 858 € |
| 07/04/2025 | 26 Rue Rene Dumont | 302 500 € | 98 m² | 3 087 € |
| 26/03/2025 | 21 Rue Des Terres Saint Remi | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 14/03/2025 | 39 Rue Farman | 177 000 € | 103 m² | 1 718 € |
| 06/03/2025 | 18 All De La Carelle D Empas | 314 000 € | 108 m² | 2 907 € |
| 14/01/2025 | 23 Gr Grande Rue | 730 000 € | 103 m² | 7 087 € |
| 13/12/2024 | 36 All Du Tourizet | 247 700 € | 100 m² | 2 477 € |
| 20/11/2024 | 18 All Du Bourrache | 310 750 € | 100 m² | 3 108 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Des Freres Ladeuille | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 14/11/2024 | 25 Rue Andre Mulot | 248 000 € | 91 m² | 2 725 € |
| 31/10/2024 | 1 All Jacques Monod | 240 000 € | 94 m² | 2 553 € |