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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Situé rue Alain Colas à Bétheny, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de type 4 offrant confort, luminosité et fonctionnalité, à seulement quelque...
3 Rue Alain Colas 51450 Bétheny
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 4 pièces, BETHENY ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHENY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BETHENY
|
181 000 € | 2 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 6 Rue Pasteur | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Robert Surcouf | 92 000 € | 77 m² | 1 195 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue Pasteur | 114 900 € | 88 m² | 1 306 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue Leonor Fini | 178 000 € | 76 m² | 2 342 € |
| 18/01/2024 | 3 Rue Alain Colas | 161 550 € | 104 m² | 1 553 € |
| 24/11/2023 | 2 All Jacques Cartier | 91 000 € | 77 m² | 1 182 € |
| 19/07/2023 | 1 Rue Alain Colas | 180 850 € | 91 m² | 1 987 € |
| 23/03/2023 | 140 Rue Leon Faucher | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |