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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Je vous propose sur la commune de Bethoncourt cette charmante maison entièrement rénovée !! Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette séparé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETHONCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BETHONCOURT
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BETHONCOURT
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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165 000 € | 1 460 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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159 900 € | 1 583 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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155 000 € | 1 202 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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155 000 € | 1 202 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTBELIARD
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155 000 € | 1 202 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBELIARD
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154 990 € | 1 372 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAND CHARMONT
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153 000 € | 1 577 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2b Rue Leon Contejean | 84 600 € | 114 m² | 742 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bois De La Luzine | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 1 Che Du Coigni | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Henri Bretagne | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Jean Neri | 76 000 € | 99 m² | 768 € |
| 03/01/2025 | 9a Rue Leon Contejean | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue De La 1ere Armee | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 02/08/2024 | 5000 Rue Des Antoines | 186 500 € | 90 m² | 2 072 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Henri Bretagne | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue Henri Bretagne | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Andre Protet | 89 900 € | 99 m² | 908 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue Leon Contejean | 70 000 € | 91 m² | 769 € |
| 06/05/2024 | 9 Imp Du Campe | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue Buffon | 78 000 € | 94 m² | 830 € |
| 09/04/2024 | 4 Che Des Vieilles Vignes | 131 100 € | 90 m² | 1 457 € |