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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
L'agence vous propose ce bel appartement à BETHONCOURT, idéalement situé à 5 minutes du centre de MONTBELIARD et à 10 minutes de HERICOURT , au 1 er étage d'une petite copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHONCOURT Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GRAND CHARMONT
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94 000 € | 1 403 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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89 900 € | 1 153 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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89 900 € | 1 153 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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89 000 € | 1 328 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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98 100 € | 1 443 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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99 000 € | 1 356 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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99 900 € | 1 265 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTBELIARD
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85 000 € | 1 349 € | 63 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 20 Rue Leon Contejean | 46 000 € | 46 m² | 1 000 € |
| 15/07/2024 | 19 Rue Leon Contejean | 28 300 € | 52 m² | 544 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Leon Contejean | 42 600 € | 47 m² | 906 € |
| 31/05/2023 | 3b Rue Leon Contejean | 59 000 € | 70 m² | 843 € |