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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à 2 minutes seulement du centre ville de Montbeliard et de toutes les commodités, découvrez cette Maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille !...
1 Rue de la Combe 25200 Bethoncourt
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHONCOURT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BETHONCOURT
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BETHONCOURT
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHARMONT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTBELIARD
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170 000 € | 1 189 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2b Rue Leon Contejean | 84 600 € | 114 m² | 742 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Du Bois De La Luzine | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 1 Che Du Coigni | 205 000 € | 121 m² | 1 694 € |
| 19/03/2025 | 22 Rue Jean Neri | 76 000 € | 99 m² | 768 € |
| 03/01/2025 | 9a Rue Leon Contejean | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue De La 1ere Armee | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Henri Bretagne | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 19/07/2024 | 18 Rue Henri Bretagne | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue Andre Protet | 89 900 € | 99 m² | 908 € |
| 06/05/2024 | 9 Imp Du Campe | 134 000 € | 95 m² | 1 411 € |
| 10/04/2024 | 17 Rue Buffon | 78 000 € | 94 m² | 830 € |
| 07/02/2024 | 6 Imp Curie | 102 500 € | 96 m² | 1 068 € |
| 13/12/2023 | 9 Rue De Montbeliard | 107 000 € | 122 m² | 877 € |
| 13/12/2023 | 12ter Rue De La Colombiere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 20/11/2023 | 2 Che De La Fenotte | 85 000 € | 102 m² | 833 € |