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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 64 m²
Suisse Immo Montbéliard vous présente un appartement dans un secteur calme de BethoncourtFort potentiel d'investissement et situé dans un secteur calme, au sein d'une maison avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 61 560 € | 12 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 279 €/mois | 845 €/mois | 66 960 € | 18 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 242 €/mois | 733 €/mois | 72 600 € | 24 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHONCOURT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BETHONCOURT
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49 000 € | 754 € | 65 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 20 Rue Leon Contejean | 46 000 € | 46 m² | 1 000 € |
| 15/07/2024 | 19 Rue Leon Contejean | 28 300 € | 52 m² | 544 € |
| 13/11/2023 | 1 Rue Leon Contejean | 42 600 € | 47 m² | 906 € |
| 31/05/2023 | 3b Rue Leon Contejean | 59 000 € | 70 m² | 843 € |