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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans le charmant villlage de BETTANT, découvrez cette maison construite en 2006, en bon état général, avec garage gouble, jardin et cour.Elle se compose d'une belle pièce de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BETTANT ↘ -37.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BETTANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AMBERIEU EN BUGEY
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BETTANT
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BETTANT
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229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEU EN BUGEY
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230 000 € | 2 473 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AMBERIEU EN BUGEY
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAU GAILLARD
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238 000 € | 2 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 AMBUTRIX
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220 000 € | 2 178 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBRONAY
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220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 AMBRONAY
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T6 AMBERIEU EN BUGEY
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219 420 € | 1 977 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 AMBERIEU EN BUGEY
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219 420 € | 1 977 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATEAU GAILLARD
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU GAILLARD
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAU GAILLARD
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239 000 € | 2 812 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAU GAILLARD
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 710 Rte De Saint Denis | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 04/03/2025 | 115 Rte De Torcieu | 135 000 € | 104 m² | 1 298 € |
| 28/02/2025 | 465 Rte De Torcieu | 177 300 € | 80 m² | 2 216 € |
| 31/01/2025 | 135 Rte De Torcieu | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 26/07/2024 | 55a Rue De La Vie Chavaz | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue De La Vie Chavaz | 74 000 € | 80 m² | 925 € |
| 30/01/2024 | 85 Rue De La Poste | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 24/01/2024 | 90 Rue De La Poste | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 15/01/2024 | 665 Rte De Saint Denis | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 14/11/2023 | 340 Rte De Torcieu | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 19/09/2023 | 160 Rte De Saint Denis | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 25/08/2023 | 775 Rte De Saint Denis | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |