Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE :Maison neuve T5 à BETTON à quelques minutes bourg, une maison d'une superficie de 100m² habitable. Livraison prévue en Septembre 2026.Maison de 2025, sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 560 €/mois | 16 848 €/mois | 467 040 € | 48 400 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 489 720 € | 71 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 625 500 € | 206 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BETTON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 BETTON
|
440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETTON
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
440 000 € | 3 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BETTON
|
440 000 € | 3 697 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T6 BETTON
|
424 350 € | 4 201 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
424 350 € | 4 201 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
447 950 € | 3 796 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
447 950 € | 3 796 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETTON
|
418 700 € | 3 350 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BETTON
|
413 000 € | 3 442 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BETTON
|
400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 All De Varsovie | 322 500 € | 86 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Gentilhommiere | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 28/03/2025 | 16 All Antonio Vivaldi | 358 000 € | 107 m² | 3 346 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Jacques Cartier | 307 000 € | 86 m² | 3 570 € |
| 19/03/2025 | 6 All Des Goelands | 367 500 € | 94 m² | 3 910 € |
| 14/03/2025 | 7 All Des Capucines | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Rome | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 22/01/2025 | 9 Rue Du Tregor | 477 000 € | 112 m² | 4 259 € |
| 17/01/2025 | 8 All D'arz | 329 000 € | 86 m² | 3 826 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Maurice Ravel | 401 000 € | 102 m² | 3 931 € |
| 17/01/2025 | 3 All Jean Sebastien Bach | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 29b Rue De La Basse Renaudais | 335 000 € | 97 m² | 3 454 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 17/10/2024 | 27 Rue De Brehat | 393 500 € | 110 m² | 3 577 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Abbe Besnard | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |