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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle entretenue de 6 pièces, construite en 2016.Cette maison dispose de 5 chambres dont 2 de 18m² et 3 au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 303 492 € | 31 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 652 €/mois | 8 036 €/mois | 318 240 € | 46 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 73 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 479 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OINVILLE SOUS AUNEAU
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 OINVILLE SOUS AUNEAU
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282 000 € | 2 765 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 ARDELU
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SYMPHORIEN LE CHATEAU
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279 000 € | 2 847 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 ARDELU
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264 900 € | 2 572 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SOUS AUNEAU
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SOUS AUNEAU
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 OINVILLE SOUS AUNEAU
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 UMPEAU
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249 600 € | 2 080 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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241 500 € | 1 996 € | 121 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 41 Rue D Aligre | 225 150 € | 90 m² | 2 502 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Chalet | 232 200 € | 80 m² | 2 903 € |
| 17/02/2025 | 16 Rue D Encherville | 217 100 € | 88 m² | 2 467 € |
| 26/12/2024 | 7 All Des Bles D Or | 199 500 € | 84 m² | 2 375 € |
| 31/07/2024 | 15 Grande Rue | 231 300 € | 110 m² | 2 103 € |
| 08/07/2024 | 20 Rue Du Clos Blandin | 218 850 € | 88 m² | 2 487 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Du Bas Du Luet | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue De Tutuville | 229 600 € | 112 m² | 2 050 € |
| 03/05/2024 | 2b Rue Rene Tortillon | 201 950 € | 105 m² | 1 923 € |
| 18/04/2024 | 9 Rue Comte Claude De Rouge | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 07/12/2023 | 6 Rue Emile Labiche | 192 000 € | 80 m² | 2 400 € |
| 05/12/2023 | 17 Grande Rue | 207 396 € | 92 m² | 2 254 € |
| 28/09/2023 | 9 Che Du Portillon | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 16/09/2023 | 8 Rue Du Chalet | 277 000 € | 118 m² | 2 347 € |
| 04/08/2023 | 2b Rue De Saint Martin | 208 500 € | 105 m² | 1 986 € |