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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison de 148 m² - Garage - Cuisine d'été - PiscineDans un environnement calme et recherché, à deux pas du bourg de Beychac-et-Cailleau, venez découvrir cette maison familiale de 1...
61 Lotissement Bois Roudet 1 33750 Beychac-et-Caillau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZaVm Actuel
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275 000 € | - |
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#aSATJ
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275 000 € | - |
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#aVRRU
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320 000 € | +16,4% |
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#b7ekm
|
275 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Lot Les Vignes De Lassus | 312 500 € | 153 m² | 2 042 € |
| 03/06/2025 | 18 Rte De Campenna | 579 258 € | 147 m² | 3 941 € |
| 13/12/2024 | 3 Rte De La Source | 372 550 € | 140 m² | 2 661 € |
| 30/09/2024 | 21 Lot Ham Des Vignes De Bertin | 319 950 € | 123 m² | 2 601 € |
| 09/09/2024 | 100 Massaureyre | 454 500 € | 130 m² | 3 496 € |
| 07/06/2024 | 2 Faugere | 424 310 € | 147 m² | 2 886 € |
| 19/01/2024 | 75 Boutin | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 03/10/2023 | 23b Rte De Campenna | 165 000 € | 121 m² | 1 364 € |
| 15/09/2023 | 18 Lot Hameau Des Pres De Bertin | 381 250 € | 123 m² | 3 100 € |