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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Coup de coeur assuré ! Dans le beau village de Bez-et-Esparon, découvrez cette maison traditionnelle de 1987, parfaitement entretenue et pleine de charme.Elle offre 90 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEZ ET ESPARON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZ ET ESPARON
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260 000 € | 2 889 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AVEZE
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255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VIGAN
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235 000 € | 2 282 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 AVEZE
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234 000 € | 2 659 € | 88 m² | 7 | Voir |
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T5 MANDAGOUT
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDAGOUT
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 5093 Le Village | 66 975 € | 72 m² | 930 € |
| 04/07/2024 | 5205 Lasalle | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 30/06/2023 | 5206 Le Village | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 24/03/2023 | 5234 Cournies | 143 000 € | 91 m² | 1 571 € |