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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 813 m² à Bèze, charmante commune située à 30 minutes de Dijon et 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. . Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 870 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 108 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEZE ↗ +6.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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225 510 € | 2 478 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZE
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227 921 € | 2 091 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMPIERRE ET FLEE
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU SUR BEZE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU SUR BEZE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MIREBEAU SUR BEZE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZE
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234 389 € | 2 276 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MIREBEAU SUR BEZE
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240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 DAMPIERRE ET FLEE
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BEZE
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209 146 € | 2 113 € | 99 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 10 Rue Saint Prudent | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue De La Cour Des Francs | 123 500 € | 79 m² | 1 563 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue Du Mont | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 06/12/2023 | 15 Av De Beez En Wallonie | 228 600 € | 96 m² | 2 381 € |
| 10/05/2023 | 13 Rue Des Combottes | 226 600 € | 86 m² | 2 635 € |