Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle constructible de 813 m² à Bèze, charmante commune située à 30 minutes de Dijon et 10 minutes de Mirebeau-sur-Bèze. . Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 305 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZE ↗ +1.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RENEVE
|
231 500 € | 1 929 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENEVE
|
231 500 € | 1 929 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 RENEVE
|
231 500 € | 1 929 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 BEZE
|
234 389 € | 2 276 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 BELLENEUVE
|
240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLENEUVE
|
240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIREBEAU SUR BEZE
|
240 000 € | 2 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOIRON SUR BEZE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOIRON SUR BEZE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOIRON SUR BEZE
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 3 Av De Beez En Wallonie | 204 500 € | 123 m² | 1 663 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Du Mont | 128 000 € | 130 m² | 985 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue Du Mont | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 20/02/2024 | 7 Rue Des Combottes | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 06/12/2023 | 15 Av De Beez En Wallonie | 228 600 € | 96 m² | 2 381 € |