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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Magnifique maison de Maître des années 1900, au coeur d'un parc de 2710 m². Ce bien classé Remarquable aux charmes d'antan vous accueillera avec ses 250 m² habitables environ. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 076 €/mois | 48 715 €/mois | 1 350 384 € | 139 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 800 €/mois | 35 758 €/mois | 1 416 000 € | 205 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 535 €/mois | 25 864 €/mois | 1 536 300 € | 325 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 958 €/mois | 21 085 €/mois | 1 669 920 € | 459 491 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 027 €/mois | 18 264 €/mois | 1 808 100 € | 597 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abxsc Actuel
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1 260 000 € | - |
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#8XW8Z
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1 260 000 € | - |
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#advye
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1 260 000 € | - |
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#8YZWc
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1 260 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Fereol Mazas | 723 750 € | 209 m² | 3 463 € |
| 17/04/2024 | 3 Av Emile Claparede | 575 000 € | 240 m² | 2 396 € |
| 11/03/2024 | 15b Rue Jean Aicard | 700 000 € | 200 m² | 3 500 € |
| 08/03/2024 | 19 Rue Solferino | 78 000 € | 219 m² | 356 € |
| 24/01/2024 | 10 Rue Alfred Manessier | 307 750 € | 208 m² | 1 480 € |
| 18/12/2023 | 21 Av De Badones | 538 000 € | 216 m² | 2 491 € |
| 20/07/2023 | 11 Bd De Geneve | 845 000 € | 235 m² | 3 596 € |