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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Elégante maison familiale à BéziersBienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette résidence magnifiquement rénovée de 3 chambres et 3 salles de bains offre un mélange parfait de des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 946 €/mois | 18 018 €/mois | 499 464 € | 51 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1iGC Actuel
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465 000 € | - |
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#a1iGD
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465 000 € | - |
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#afZdi
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465 000 € | - |
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#a5cvF
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446 000 € | -4,1% |
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#abtld
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465 000 € | - |
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#afZfd
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465 000 € | - |
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#akLrk
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465 000 € | - |
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#aALJQ
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465 000 € | - |
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#aLKQO
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465 000 € | - |
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#aMIJS
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446 000 € | -4,1% |
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#aMujy
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446 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEZIERS
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 BEZIERS
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472 500 € | 2 461 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 BEZIERS
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472 500 € | 2 461 € | 192 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 2 268 € | 198 m² | 6 | Voir |
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446 000 € | 2 720 € | 164 m² | 5 | Voir |
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428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 7 | Voir |
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428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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420 000 € | 2 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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420 000 € | 2 346 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZIERS
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Dupuytren | 170 000 € | 196 m² | 867 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Rene Caillie | 282 000 € | 179 m² | 1 575 € |
| 19/02/2025 | 8 Imp Auguste Renoir | 352 133 € | 132 m² | 2 668 € |