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ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant studio de 23 m² avec terrasse privative de 7m² idéalement situé dans une résidence senior sécurisée et convivi...
124 Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEZIERS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5kiP Actuel
|
55 000 € | - |
|
#aj2y6
|
60 000 € | +9,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue De La Tour | 80 000 € | 22 m² | 3 636 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Chapeau Rouge | 40 000 € | 32 m² | 1 250 € |
| 09/05/2025 | 19 Rue Arago | 71 336 € | 30 m² | 2 378 € |
| 07/05/2025 | 21 Rue Des Fosses | 49 500 € | 29 m² | 1 707 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Des Fosses | 54 600 € | 28 m² | 1 950 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Guilhemon | 150 000 € | 25 m² | 6 000 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Andre Nougaret | 253 710 € | 17 m² | 14 924 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De L Orb | 90 000 € | 25 m² | 3 600 € |
| 25/04/2025 | 95 Rue Casimir Peret | 32 800 € | 19 m² | 1 726 € |
| 03/04/2025 | 18 Rue Bertrand | 26 000 € | 27 m² | 963 € |
| 03/04/2025 | 8 Rue Du 6 Juin 1944 | 59 000 € | 31 m² | 1 903 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Ampere | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 31/03/2025 | 157 Av Georges Clemenceau | 212 730 € | 30 m² | 7 091 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Poetes | 400 000 € | 24 m² | 16 667 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du College | 90 000 € | 18 m² | 5 000 € |