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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Aux portes de Béziers, secteur calme et recherché, Venez découvrir cette villa libre en quatre faces édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 2408m². Cette villa d'environ 19...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqVMv Actuel
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499 000 € | - |
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#af3C3
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499 000 € | - |
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#agoav
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499 000 € | - |
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#akLMV
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520 000 € | +4,2% |
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#asuuF
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499 000 € | - |
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#aAIbP
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499 000 € | - |
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#aJmQN
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499 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Dupuytren | 170 000 € | 196 m² | 867 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Rene Caillie | 282 000 € | 179 m² | 1 575 € |
| 04/02/2025 | 29 Av Emile Claparede | 747 000 € | 190 m² | 3 932 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Jacques Fereol Mazas | 723 750 € | 209 m² | 3 463 € |
| 13/12/2024 | 72 Rue Lino Ventura | 627 000 € | 193 m² | 3 249 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Charles Lecocq | 181 000 € | 184 m² | 984 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Frederic Bazille | 333 000 € | 199 m² | 1 673 € |
| 24/10/2024 | 9032 Montimas | 581 000 € | 160 m² | 3 631 € |
| 21/10/2024 | 20 Rue Morse | 443 500 € | 182 m² | 2 437 € |
| 11/06/2024 | 26 Rue De Saint Andrews | 801 030 € | 180 m² | 4 450 € |
| 28/05/2024 | 2 Imp De Fes | 431 000 € | 197 m² | 2 188 € |
| 14/05/2024 | 31 Rue Pierre Fresnay | 275 300 € | 175 m² | 1 573 € |
| 25/04/2024 | 35 Rue Des Vendanges | 371 415 € | 175 m² | 2 122 € |