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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
HERAULT 34500 BEZIERS. - Proprietes-Privees vous propose ce bien d'exception. Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant proche de la ville Cette belle maison est faite pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEZIERS ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asuuF Actuel
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499 000 € | - |
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#af3C3
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499 000 € | - |
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#agoav
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499 000 € | - |
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#akLMV
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520 000 € | +4,2% |
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#aqVMv
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499 000 € | - |
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#aAIbP
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499 000 € | - |
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#aJmQN
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499 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BEZIERS
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477 000 € | 2 592 € | 184 m² | 9 | Voir |
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T7 BEZIERS
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525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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525 000 € | 3 125 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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440 000 € | 2 500 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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440 000 € | 2 500 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 7 | Voir |
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428 000 € | 2 378 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pierre Bertin | 250 610 € | 159 m² | 1 576 € |
| 28/03/2025 | 19 Rue Andre Lhote | 160 000 € | 171 m² | 936 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Dupuytren | 170 000 € | 196 m² | 867 € |
| 18/03/2025 | 4 Av Emile Claparede | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 18/03/2025 | 6 Av Emile Claparede | 600 000 € | 140 m² | 4 286 € |
| 12/03/2025 | 22ter Rue De La Rotonde | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Brillat Savarin | 541 500 € | 146 m² | 3 709 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Rene Caillie | 282 000 € | 179 m² | 1 575 € |
| 04/02/2025 | 29 Av Emile Claparede | 747 000 € | 190 m² | 3 932 € |
| 04/02/2025 | 28 Rue Marcel Prevost | 313 500 € | 140 m² | 2 239 € |
| 14/01/2025 | 524 Rue Antonio Machado | 445 000 € | 143 m² | 3 112 € |
| 02/01/2025 | 8 Rue Ernest Renan | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |