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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Béziers, charme et caractère 130m², garage, terrain....Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, dans un quartier calme, proche des Arènes à Béziers. Construite dans les ...
14 Boulevard Yves Nat 34500 Béziers
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEZIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEZIERS
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279 000 € | 1 951 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZIERS
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275 000 € | 2 052 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T7 BEZIERS
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281 000 € | 1 873 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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267 000 € | 1 854 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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293 000 € | 1 966 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 BEZIERS
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 BEZIERS
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 BEZIERS
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255 000 € | 1 594 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T8 BEZIERS
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZIERS
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254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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254 000 € | 1 728 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZIERS
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239 000 € | 1 494 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue D Aguilar | 302 900 € | 109 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Commandant Farret | 237 095 € | 110 m² | 2 155 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Philippe Lebon | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Bearn | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 26/03/2025 | 51 Pl Saint Jacques | 421 000 € | 107 m² | 3 935 € |