Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans un secteur résidentiel recherché de Béziers, cette villa contemporaine de 115m² habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Le tout sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 383 796 € | 39 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 354 €/mois | 10 164 €/mois | 402 480 € | 58 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 436 680 € | 92 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 474 720 € | 130 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEZIERS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKMCO Actuel
|
357 000 € | - |
|
#aGDiJ
|
362 000 € | +1,4% |
|
#aLvXA
|
362 000 € | +1,4% |
|
#aGOhP
|
357 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BEZIERS
|
359 000 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEZIERS
|
360 000 € | 2 667 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BEZIERS
|
350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
369 000 € | 3 417 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
344 900 € | 3 079 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
344 900 € | 3 079 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
344 900 € | 3 079 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEZIERS
|
344 900 € | 3 079 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 15b Bd Du Languedoc | 221 500 € | 92 m² | 2 408 € |
| 27/05/2025 | 4 Rue Brillat Savarin | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Henri Farman | 109 000 € | 93 m² | 1 172 € |
| 20/05/2025 | 35 Rue Loic Caradec | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Des Genets | 175 500 € | 100 m² | 1 755 € |
| 24/04/2025 | 7 Imp Des Glaieuls | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue Rene Fonck | 90 000 € | 93 m² | 968 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 10/04/2025 | 6 Imp De La Quirou | 159 600 € | 94 m² | 1 698 € |
| 08/04/2025 | 47 Rue Auguste Renoir | 183 098 € | 98 m² | 1 868 € |