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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Nature et modernité aux portes de Béziers.Profitez d'un cadre naturel privilégié aux portes de Béziers. Entièrement rénovée et pleine de charme, cette maison n'attend plus que sa n...
Chemin Rural 101 du Rebaut-Haut 34500 Béziers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BEZIERS ↘ -0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BEZIERS
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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358 000 € | 2 238 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEZIERS
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340 000 € | 2 656 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZIERS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZIERS
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339 000 € | 2 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZIERS
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334 000 € | 2 288 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 BEZIERS
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334 000 € | 2 288 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZIERS
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 BEZIERS
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299 000 € | 2 121 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 BEZIERS
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 6 Rue Des Violettes | 272 500 € | 113 m² | 2 412 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Adolphe Adam | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 29/04/2025 | 26 Rue Jacques Fereol Mazas | 396 800 € | 150 m² | 2 645 € |
| 28/04/2025 | 219 Rue Fernand Arvieu | 308 500 € | 109 m² | 2 830 € |
| 23/04/2025 | 9002 Imp Bossuet | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 18/04/2025 | 19q Rue Chem De L Eveque | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 16/04/2025 | 11 Rue Henri De France | 304 000 € | 115 m² | 2 643 € |
| 10/04/2025 | 156 Rue St Andiu De La Galiniere | 380 000 € | 134 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Commandant Farret | 237 095 € | 110 m² | 2 155 € |
| 31/03/2025 | 12 Imp Des Acacias | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue D Aguilar | 302 900 € | 109 m² | 2 779 € |
| 31/03/2025 | 57 Rue De Minerve | 450 450 € | 149 m² | 3 023 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Philippe Lebon | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/03/2025 | 19 Rue De Bearn | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 26/03/2025 | 51 Pl Saint Jacques | 421 000 € | 107 m² | 3 935 € |