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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
À découvrir sans tarder, ce charmant T3 de 77 m². Idéalement placé à proximité des écoles, commerces et transports, situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Dès l’entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 131 796 € | 13 695 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 138 120 € | 20 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 149 940 € | 31 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 162 960 € | 44 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 58 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEZIERSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEZIERS
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T3 BEZIERS
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T3 BEZIERS
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128 000 € | 1 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
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128 000 € | 1 662 € | 77 m² | 4 | Voir |
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114 000 € | 1 357 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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129 000 € | 1 720 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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129 600 € | 1 705 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 BEZIERS
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130 000 € | 1 688 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BEZIERS
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112 000 € | 1 318 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 BEZIERS
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BEZIERS
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109 000 € | 1 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 43 Av Du Pdt Wilson | 342 900 € | 67 m² | 5 118 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Du Coq | 74 000 € | 76 m² | 974 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Auguste Comte | 53 000 € | 72 m² | 736 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Claude Farrere | 152 000 € | 78 m² | 1 949 € |
| 13/05/2025 | 4 Rue Auguste Comte | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 06/05/2025 | 7 All Du Rouergue | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Mazagran | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 29/04/2025 | 206 Art Anc Rte De Bedarieux Vc 4 | 157 970 € | 69 m² | 2 289 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Mazagran | 242 545 € | 81 m² | 2 994 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Boieldieu | 80 600 € | 64 m² | 1 259 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Edgard Quinet | 79 750 € | 59 m² | 1 352 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue De Metz | 166 320 € | 81 m² | 2 053 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Berlioz | 60 000 € | 58 m² | 1 034 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Sergent Blandan | 91 000 € | 57 m² | 1 596 € |
| 03/04/2025 | 42 Imp Louis Paulhan | 99 000 € | 71 m² | 1 394 € |