Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
APT T4 offrant 90 m² avec double terrasse 18 m² et 6 m² et parkiRarissime et exceptionnel !! Appartement T4 offrant 90 m² avec double terrasse de 18 m² et 6 m² au 3° étage d'une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BEZIERS ↗ +14.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BEZIERS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, BEZIERSComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4qws Actuel
|
309 900 € | - |
|
#apj22
|
309 900 € | - |
|
#b0Xre
|
309 900 € | - |
|
#auGRL
|
309 900 € | - |
|
#auGQE
|
309 900 € | - |
|
#apj25
|
309 900 € | - |
|
#apj24
|
309 900 € | - |
|
#aw9Cz
|
309 900 € | - |
|
#b0VUL
|
309 900 € | - |
|
#aw9rH
|
309 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BEZIERS
|
309 900 € | 3 195 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
309 900 € | 3 443 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
309 900 € | 3 443 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
305 950 € | 3 599 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
305 950 € | 3 599 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
319 000 € | 3 255 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
299 900 € | 3 225 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
294 500 € | 3 385 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
292 323 € | 2 657 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
330 000 € | 3 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
330 820 € | 3 596 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
272 454 € | 3 027 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
272 453 € | 3 168 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEZIERS
|
272 453 € | 2 994 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 27 Rue Du Coq | 74 000 € | 76 m² | 974 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Auguste Comte | 53 000 € | 72 m² | 736 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Claude Farrere | 152 000 € | 78 m² | 1 949 € |
| 06/05/2025 | 7 All Du Rouergue | 89 000 € | 85 m² | 1 047 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Mazagran | 242 545 € | 81 m² | 2 994 € |
| 11/04/2025 | 25 Rue De Metz | 166 320 € | 81 m² | 2 053 € |
| 03/04/2025 | 42 Imp Louis Paulhan | 99 000 € | 71 m² | 1 394 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue De Metz | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 31/03/2025 | 55 Av Du Pdt Wilson | 185 500 € | 106 m² | 1 750 € |
| 31/03/2025 | 36 Rue Vercingetorix | 87 000 € | 79 m² | 1 101 € |
| 31/03/2025 | 72 Av Vingt Deux Aout 1944 | 103 000 € | 70 m² | 1 471 € |
| 31/03/2025 | 3 Av Du Pdt Wilson | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 31/03/2025 | 5124f Res Du Golf Saint Thomas | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 28/03/2025 | 33 Bd Alexandre Dumas | 76 000 € | 73 m² | 1 041 € |
| 28/03/2025 | 30 Rue Mercoran | 115 000 € | 82 m² | 1 402 € |